賃貸物件の借り方・手続きガイド

気になる物件が見つかったら、実際に見学しましょう！

【内見時のチェックポイント】

✅ 日当たり・風通し 

✅ 収納スペースや部屋の広さ 

✅ コンセントの位置や数 

✅ 周辺環境（スーパー、駅、学校、騒音など） 

✅ 共用部分（ゴミ置き場、エントランス、駐輪場など）

借りたい物件が決まったら、入居申込みを行います！

【必要書類】

✅ 申込書の記入：氏名、勤務先、年収、緊急連絡先など 

✅ 本人確認書類の提出：運転免許証、パスポート、健康保険証など  

✅ 収入証明書の提出（場合によって必要）  

✅ 保証人・保証会社の確認（保証会社利用が必須の場合も多い）

不動産会社や管理会社が、申込者の支払い能力や信用情報を審査します。

【審査の流れ】

✅ 審査期間：1日〜1週間程度 

✅ 確認事項：勤務先の在籍確認、年収、保証人の信用情報など 

✅ 審査が通れば、契約手続きに進みます！

審査に通過したら、賃貸借契約を締結します

【確認すること】

✅ 契約内容：家賃、敷金・礼金、更新料、退去時の費用 

✅ 重要事項説明：宅地建物取引士から物件や契約内容の説明を受ける 

✅ 契約書への署名・捺印 

✅ 初期費用の支払い（敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料など）

契約が完了したら、引越しの準備を進めます。

【準備リスト】

✅ 引越し業者の手配 

✅ ライフラインの開通手続き（電気・ガス・水道・インターネット） 

✅ 転居届の提出（市区町村役所）  

✅ 住民票の移動、銀行・クレジットカードの住所変更

鍵を受け取ったら、新生活スタート！

【入居後の確認事項】

✅ 入居時のチェック：壁や床に傷がないか確認し、必要なら写真を撮る 

✅ ご近所へのあいさつ（マンション・アパートの場合は最低限、両隣と上下階） 

✅ 管理会社や大家さんの連絡先の確認

✅ 賃貸物件を借りる際は、物件探しから契約・引越しまでいくつかのステップがあります。スムーズに進めるためには、事前に必要な書類を準備し、契約内容をしっかり理解しておくことが大切です。  

✅ オンライン内見・IT重説・郵送契約を活用すれば、来店不要で契約を進めることも可能！ 

✨ 理想の住まいを見つけて、新生活を快適にスタートしましょう！✨